Etwas umfangreicher Umbau (Bestand) mit nerven aus Stahl..

Hallo Zusammen,

ich wollte euch mal teilhaben an meinem Hausbau (Erweiterung Altbau), der sich nicht nur als über viele Zusatzpositionen als teurer entpuppt, sondern auch durch Pech bei Bauleitern/Architekten und Firmen aktuell echt an den Nerven zerrt.

Nun aber zum Projekteinstieg:

Erworben Ende 2022 --> Zeichnungen/Baugenehmigung für das Aufstocken März 2023 erhalten

• Vollständig entkernt (bis auf den Putz an den Wänden),
• Wände entfernt,
• Statik gemacht,
• Ölheizung etc. entfernt

Bestandsgebäude:

• 

Idee/Konzept nach Umbau:



Im September 2023 dann nach Vergabe endlich Beginn der Dachentfernung:




Nach langer Verzögerung 9-10Wochen wurde dann im Dezember 2023 aufgeständert:


Anfang Januar 2024 dann die Steico Außendämmung angebracht:

Thema Bauleitung:

• Alter Architekt musste krankheitsbedingt aufhören (März 2023), weitere Ausführung mit einem Architekten der die Bauleitung Anfang März2024 niedergelegt hat, da keine richtige Baubegleitung erfolgt ist, Zeitpläne und Abstimmungen mit Gewerken nicht gemacht wurden, Mängeln nicht aufgezeigt und gemahnt wurden. Neuer Bauleiter wird gerade akribisch gesucht..

Erste Mängel/Schäden/Diskussionen 2023:
Da wir durch das zu frühe Dachabnehmen im September 2023 und erst im Dezember 2023 aufständern Feuchtigkeitsschäden hatten (auch wenn es alles ein Rohbau mittlerweile ist, gab es diverse Streitpunkte sowohl mit dem Architekten auch der ausführenden Firma.

--> leider muss ich Rückblickend sagen ist diese Firma für zu viele Umfänge beauftragt worden was uns jetzt zum Verhängnis wird. (Dachabbau, Aufständern, Dach/Flaschner, Vollwärmeschutz oben +gesamtes Haus bis Endputz)


In meinen weiteren Beiträgen gebe ich euch einen kurzen Einblick was jetzt ab Beginn 2024 erfolgt ist.

Grüße
J.